argomento: News del mese - Diritto delle Procedure Concorsuali

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La Corte di Cassazione, con Ordinanza dell’11 novembre 2020, depositata in data 3 dicembre 2020, n. 27631, ha precisato che il locatore di un bene immobile in leasing è tenuto a corrispondere l’IMU anche quando il bene non gli sia stato restituito in seguito alla risoluzione del contratto. Nel caso della locazione finanziaria, per la Suprema Corte, il legislatore con il D.lgs. n. 23/2011 ha individuato nel locatario il soggetto passivo d’imposta a decorrere dalla data della stipula del contratto e per tutta la durata del medesimo, mentre, al termine del contratto, il soggetto passivo torna ad essere il locatore. Pertanto, ai fini impositivi non rileva la detenzione materiale del bene, ma l’esistenza di un vincolo contrattuale che legittima la detenzione da parte dell’utilizzatore.